Mazurska działka z potencjałem i domem nad jeziorem - Jędrychowo

Są miejsca, które pozwalają złapać oddech i poczuć prawdziwy spokój.
W Jędrychowie, zaledwie 150 m od linii brzegowej jeziora Lampasz, czeka wyjątkowa nieruchomość o imponującej powierzchni ponad 1,4 ha. To teren, który łączy w sobie walory przyrodnicze, atrakcyjną lokalizację i szerokie możliwości inwestycyjne.

Działka

14 329 m² - pięć wydzielonych działek (w tym jedna zabudowana domem w stanie surowym zamkniętym),
możliwość uzyskania warunków zabudowy i realizacji dodatkowych domów całorocznych,
łagodnie nachylony teren z widokiem na jezioro,
wygodny asfaltowy dojazd,
naturalne otoczenie bez gęstej zabudowy - cisza, przestrzeń i zieleń.

To grunt, który sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja z rozległym ogrodem, jak i baza pod inwestycję turystyczną: kameralne domy wakacyjne, glamping czy eko-resort.

Dom

powierzchnia ok. 400 m²,
8 pokoi, 4 łazienki, trzy duże tarasy,
solidna konstrukcja z cegły, drewna i kamienia,
stan surowy zamknięty - gotowy do wykończenia według własnego projektu.

Budynek stanowi dodatkowy atut - może zostać wykończony jako wygodna rezydencja, pensjonat, przestrzeń warsztatowa albo dom dla właściciela inwestycji.

Jezioro i otoczenie

jezioro Lampasz - 150 m od działki, czyste i kameralne, bez masowej turystyki,
idealne do kąpieli, pływania, wędkowania i wypoczynku na łonie natury,
wokół lasy, szlaki rowerowe i piesze, slowhopowe gospodarstwa, agroturystyki i atrakcje turystyczne Mazur.

Lokalizacja

Jędrychowo, gmina Sorkwity,
5,3 km od drogi ekspresowej S16,
12 km do Mrągowa, 30 minut do Mikołajek, 1 godzina do Olsztyna,
blisko Świętej Lipki, Rynu i stoków narciarskich

Możliwości wykorzystania

prywatna posiadłość z dużym ogrodem i dostępem do jeziora,
kameralny ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny lub edukacyjny,
projekt glampingowy, eko-resort, miejsce warsztatowe,
inwestycja z potencjałem pod dalszy podział i zabudowę.

To ponad 1,4 ha ziemi nad jeziorem, z gotowym budynkiem i możliwością dalszej zabudowy - idealna propozycja dla inwestora, który szuka miejsca z charakterem na Mazurach.

Oferta dostępna wyłącznie w Habitat Warsaw.
Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania materiałów dodatkowych oraz umówienia wizyty na miejscu.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
=

A Property with Potential Near Lake and Forest - Jędrychowo, Masuria
For sale: a unique property located in the peaceful Masurian village of Jędrychowo (Sorkwity municipality), just 12 km from Mrągowo and approximately 2.5 hours by car from Warsaw. It's an ideal location for anyone seeking space, tranquility, and direct contact with nature - away from the tourist hustle, yet with excellent road access.

The expressway S16 is only 5.3 km away (a 7-minute drive), offering quick connections to Olsztyn, Mikołajki, and other key destinations in the Masurian Lake District.

The Property:
14,329 m² of land - consisting of five legally divided plots (one already developed),
opportunity to build additional year-round houses,
gently sloping terrain with a view of the lake, direct asphalt road access,
peaceful, low-density surroundings with full privacy and natural scenery.

The House:
shell building in closed-in shell condition, ready for your interior design,
built with durable, natural materials:
100-year-old reclaimed brick walls,
large timber beams,
natural stone chimneys,
ceramic roof tiles,
new windows and exterior doors installed,
functional layout suitable for a year-round residence or holiday home.

Lake Lampasz - Just 150 Meters from the Property
The land is located only 150 meters from the shoreline of Lake Lampasz - a small, clean, and peaceful lake surrounded by forest. It's ideal for swimming, kayaking, fishing, and quiet relaxation by the water.
With no mass tourism in the area, it offers a rare level of privacy and serenity a true escape into nature.

Possible Uses:
private residence or second home in a quiet, natural setting,
vacation house with space for family and guests,
small-scale retreat, therapeutic center, or educational facility,
suitable for a glamping site, eco-resort, or creative workshop space.

The Surroundings:
Jędrychowo is a tranquil village in the Sorkwity region - in the heart of Masuria,
surrounded by forests, lakes, walking and cycling trails,
12 km to Mrągowo, 30 minutes to Mikołajki, 1 hour to Olsztyn,
nearby attractions include Święta Lipka, Lake Gielądzkie, and ski slopes in Mrągowo,
peaceful surroundings with agritourism homes, retreats, and slow tourism destinations,
excellent accessibility via expressway S16 (just 5.3 km away).

This is a place that gives you freedom - to design, to build, and to live on your own terms, surrounded by nature, yet well connected to the rest of the region.

Exclusive listing by Habitat Warsaw.
=
Note: This description is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. Information about the offer was obtained based on statements from the lessors.
=