Dom z potencjałem nad jeziorem - Jędrychowo, Mazury

Są miejsca, które pozwalają złapać oddech i poczuć prawdziwy spokój.
W Jędrychowie, w otoczeniu mazurskich jezior i lasów, czeka nieruchomość o wyjątkowym charakterze - dom w stanie surowym zamkniętym, położony zaledwie 150 m od brzegu jeziora Lampasz. To przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - prywatnych lub inwestycyjnych.

Nieruchomość

14 329 m² - pięć wydzielonych działek (w tym jedna zabudowana),
możliwość uzyskania warunków zabudowy i realizacji dodatkowych domów całorocznych,
łagodnie nachylony teren z widokiem na jezioro, wygodny asfaltowy dojazd,
naturalne otoczenie bez intensywnej zabudowy, otwarta przestrzeń i zieleń.

Dom

powierzchnia ok. 400 m²,
8 pokoi, 4 łazienki, trzy duże tarasy,
stan surowy zamknięty - gotowy do wykończenia i aranżacji według indywidualnych potrzeb,
solidna konstrukcja z naturalnych materiałów: cegła z rozbiórki zabytkowej zabudowy, masywne drewniane belki, kamienne kominy, ceramiczne dachówki,
funkcjonalny układ: przestronny salon z miejscem na kominek, sypialnie z widokiem na zieleń, jasne przyziemie z potencjałem na dodatkową przestrzeń (biuro, apartament dla gości, studio artystyczne, strefę rekreacyjną).

Jezioro i otoczenie
Jezioro Lampasz znajduje się zaledwie 150 m od działki - kameralny, czysty i spokojny akwen zachwyca naturalnym charakterem i brakiem masowej turystyki. To idealne miejsce na pływanie, poranne kąpiele, wędkowanie czy spokojny relaks przy wodzie

Lokalizacja:

Jędrychowo, gmina Sorkwity - region o dużym potencjale rekreacyjnym,
tylko 5,3 km od drogi ekspresowej S16 (7 minut jazdy),
12 km do Mrągowa, 30 minut do Mikołajek, 1 godzina do Olsztyna,
wokół lasy, jeziora, trasy rowerowe i piesze,
blisko Świętej Lipki, Rynu, stoków narciarskich, slowhopowych gospodarstw i kameralnych agroturystyk.

Możliwości wykorzystania:

prywatna rezydencja całoroczna lub dom wakacyjny,
miejsce dla rodziny i gości,
przestrzeń na kameralny ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny lub edukacyjny,
potencjał pod projekt glampingowy, eko-resort lub miejsce warsztatowe,
idealna nieruchomość dla inwestora szukającego miejsca z potencjałem i charakterem.

To nieruchomość, która łączy w sobie konkretne atuty inwestycyjne i wyjątkowy klimat Mazur.
Dom o solidnej konstrukcji i dużej powierzchni daje pełną swobodę aranżacji, a lokalizacja nad jeziorem czyni go zarówno miejscem na wymarzoną rezydencję, jak i inwestycją z potencjałem.
Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania materiałów dodatkowych oraz umówienia wizyty na miejscu.

Oferta dostępna wyłącznie w Habitat Warsaw.
=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
=

A Property with Potential Near Lake and Forest - Jędrychowo, Masuria
For sale: a unique property located in the peaceful Masurian village of Jędrychowo (Sorkwity municipality), just 12 km from Mrągowo and approximately 2.5 hours by car from Warsaw. It's an ideal location for anyone seeking space, tranquility, and direct contact with nature - away from the tourist hustle, yet with excellent road access.

The expressway S16 is only 5.3 km away (a 7-minute drive), offering quick connections to Olsztyn, Mikołajki, and other key destinations in the Masurian Lake District.

The Property:
14,329 m² of land - consisting of five legally divided plots (one already developed),
opportunity to build additional year-round houses,
gently sloping terrain with a view of the lake, direct asphalt road access,
peaceful, low-density surroundings with full privacy and natural scenery.

The House:
shell building in closed-in shell condition, ready for your interior design,
built with durable, natural materials:
100-year-old reclaimed brick walls,
large timber beams,
natural stone chimneys,
ceramic roof tiles,
new windows and exterior doors installed,
functional layout suitable for a year-round residence or holiday home.

Lake Lampasz - Just 150 Meters from the Property
The land is located only 150 meters from the shoreline of Lake Lampasz - a small, clean, and peaceful lake surrounded by forest. It's ideal for swimming, kayaking, fishing, and quiet relaxation by the water.
With no mass tourism in the area, it offers a rare level of privacy and serenity a true escape into nature.

Possible Uses:
private residence or second home in a quiet, natural setting,
vacation house with space for family and guests,
small-scale retreat, therapeutic center, or educational facility,
suitable for a glamping site, eco-resort, or creative workshop space.

The Surroundings:
Jędrychowo is a tranquil village in the Sorkwity region - in the heart of Masuria,
surrounded by forests, lakes, walking and cycling trails,
12 km to Mrągowo, 30 minutes to Mikołajki, 1 hour to Olsztyn,
nearby attractions include Święta Lipka, Lake Gielądzkie, and ski slopes in Mrągowo,
peaceful surroundings with agritourism homes, retreats, and slow tourism destinations,
excellent accessibility via expressway S16 (just 5.3 km away).

This is a place that gives you freedom - to design, to build, and to live on your own terms, surrounded by nature, yet well connected to the rest of the region.

Exclusive listing by Habitat Warsaw.
=
Note: This description is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. Information about the offer was obtained based on statements from the lessors.
=